Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz – Aura 136 inkl. Baugrundstück
523.790,- €
Bauort: 66706 Perl
Grundstücksgröße: 525 m²
Veröffentlichungsdatum: 17.09.2026
Modern, großzügig und durchdacht geplant: Das Doppelhaus Aura 136 bietet auf rund 142 m² Netto-Raumfläche nach DIN 277 viel Platz für die ganze Familie. Zwei Etagen, helle Räume und eine clevere Aufteilung schaffen ein Zuhause, in dem sich Alltag und Wohlfühlen wunderbar verbinden lassen.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben. Auch im Eingangsbereich wurde an genügend Platz für Garderobe und Stauraum gedacht.
Praktisch gelöst ist zudem der Abstellbereich unter der einläufigen Treppe. Hier lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs schnell und ordentlich verstauen, ohne wertvolle Wohnfläche zu verlieren.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt, bieten vielseitige Möglichkeiten. Bodentiefe Fenster schaffen auch hier eine helle und freundliche Atmosphäre. Eine Ankleide am Schlafzimmer sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Flur sorgen für viel Stauraum.
Das Aura 136 verbindet eine kompakte Bauweise mit einem großzügigen Raumgefühl und eignet sich ideal für Familien, die modern, komfortabel und durchdacht wohnen möchten.
Das Doppelhaus Aura 136 – viel Platz, viel Licht und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Wie bei allen Häusern von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.
Ausstattung
Wir verwenden natürlich Materialien ausschließlich von namenhaften Herstellern. Wir arbeiten mit Handwerksbetrieben aus der Saar/Pfalz Region zusammen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Alternativ vermitteln wir Ihnen Handwerker die diese Tätigkeiten ausführen. Im Hauspreis u.a. enthalten:
inklusive Baugrundstück in Perl 525 m²
Vom Architekten geplantes Haus – schlüsselfertig
Geplant nach Neubaustandard 2023 Effizienzhaus 55, Zukunftssicher gebautes Haus- nach den aktuellsten energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig
Grundrisse nach persönlichen Wünschen veränderbar
Wir erstellen für Sie den Bauantrag, mit allen benötigten Unterlagen
Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten durch ein Geoinstitut
Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter
Statik mit Bauantrag
hervorragende Wärmedämmung durch Ytong Außenmauerwerk, massiv errichtet und verputzt
Dachziegel von Braas (farbig wählbar)
Innenwände zum streichen bzw. tapezieren vorbereitet
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E- Auto
Bodengleiche Dusche inklusive Sanitäreinrichtung und Elektroausstattung von Markenherstellern
Bad inkl. fertig verlegten Fliesen und Markenarmaturen
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung inkl. Rollläden
Haustür mit Lichtausschnitt und Edelstahl Griffen
Elektroanlage komplett installiert, mit Verteilerschrank und Zubehör
Belüftungssystem
Innentüren in vielen modernen Dekoren und Beschlägen
Massive Echtholztreppe mit Handlauf
Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
Finanzierungssumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Gesamtpreis Haus ab 523.790,- € (Preis von einer Seite links)
Grundstück
Bauort: 66706 Perl
Grundstücksgröße: 525 m²
Sonstiges
DAS GRUNDSTÜCK IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN! Grundstücke werden aus dritter Hand angeboten (Gemeinde, Banken oder Privat) evtl. können Maklerkosten entfallen. Die vorhandenen Grundstücke werden über Town & Country vermittelt.
Weitere Baunebenkosten für Notar, Grunderwerbsteuer sowie Erdarbeiten und Hausanschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser fallen an. Gerne unterstützen wir Sie bei der genauen Berechnung dieser Kosten. Sprechen Sie uns an. (Abb. mit Sonderausstattung die nicht im Preis enthalten ist)
Vielleicht doch ein anderes Haus? Je nach Grundstücksgröße können wir über 40 verschiedene Haustypen bauen. Dieses Haus ist noch nicht gebaut und wird individuell an Ihre Wünsche, Vorstellungen und Budget angepasst.
Ansprechpartner Verkauf Pierre Welsch Mobil : 0162 408 02 06
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem unabhängigen Finanzierungsservice behilflich. Lassen Sie sich ein unverbindliches Vergleichs Angebot erstellen.
Durch Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren.
ANSPRECHPARTNER ANDREAS ZIMMER | TOWN & COUNTRY HAUS LIZENZPARTNER IM SAARLAND
Geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung IHK nach 34i
Mobil: 0151 619 89 620 oder Tel. 06855 996 44 77
MT Massive Traumhäuser GmbH
In der Zennwies 5, 66629 Freisen
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