Moitié de maison jumelée moderne et spacieuse – Aura 136 avec terrain à bâtir inclus
523.790,- €
Lieu de construction : 66706 Perl
Superficie du terrain : 525 m²
Date de publication : 17.09.2026
Moderne, spacieuse et conçue dans les moindres détails, la maison jumelée Aura 136 offre environ 142 m² de surface nette au sol selon la norme DIN 277, avec tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses pièces lumineuses et son agencement intelligent, créant un cadre de vie où confort et quotidien s’harmonisent parfaitement.
Au rez-de-chaussée, le vaste espace ouvert réunissant salon et cuisine constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées allant jusqu’au sol laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine ouverte avec espace repas offre suffisamment de place pour partager des repas en famille, passer des soirées conviviales et profiter pleinement de la vie quotidienne. L’entrée a également été pensée pour accueillir une penderie et offrir des espaces de rangement pratiques.
L’espace de rangement situé sous l’escalier droit à une seule volée constitue une solution particulièrement astucieuse. Il permet de ranger facilement et discrètement de nombreux objets du quotidien, sans perdre de précieux mètres carrés habitables.
À l’étage se trouvent les espaces privés de la famille. La chambre parentale, les chambres d’enfants ainsi qu’une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d’amis ou bureau pour le télétravail, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Les fenêtres descendant jusqu’au sol créent également une atmosphère lumineuse et agréable. Un dressing attenant à la chambre parentale ainsi que des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir apportent encore davantage de confort.
L’Aura 136 associe une construction compacte à une agréable sensation d’espace. Elle convient parfaitement aux familles qui recherchent une maison moderne, confortable et intelligemment agencée.
La maison jumelée Aura 136 : de l’espace, de la lumière et un véritable chez-soi où il fait bon vivre.
Comme pour toutes les maisons de Town & Country Haus, le Pack Confort vous permet également de préserver une qualité de vie et un confort d’habitation élevés, même à un âge avancé. Ce concept bien pensé commence dès la porte d’entrée : des seuils abaissés réduisent les obstacles dans toute la maison. Une douche de plain-pied et des toilettes suspendues réglables en hauteur assurent un confort optimal dans la salle de bains. Des portes intérieures élargies facilitent les déplacements et le passage d’une pièce à l’autre.
Votre maison en construction massive est bâtie pierre par pierre, pour vous offrir un habitat solide et durable.
Équipements
Nous utilisons exclusivement des matériaux de qualité provenant de fabricants renommés. Nous collaborons avec des entreprises artisanales de la région de la Sarre et du Palatinat.
Les équipements ainsi que les plans de la maison peuvent être adaptés à vos souhaits et besoins individuels.
Le prix de la maison correspond à une maison prête à finir (schlüsselfertig). Cela signifie qu’avant d’emménager dans la maison de vos rêves, il ne vous reste plus qu’à poser les revêtements de sol et à effectuer les travaux de peinture ou de pose de papier peint. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous mettre en relation avec des artisans qualifiés pour réaliser ces travaux.
Prestations comprises dans le prix
Terrain à bâtir de 525 m² à Perl inclus
Maison conçue par un architecte, livrée prête à finir
Construction conforme au standard énergétique des bâtiments neufs 2023, maison à haute efficacité énergétique EH 55. Une construction tournée vers l’avenir, répondant aux exigences énergétiques actuelles, économe en énergie, durable et préservant sa valeur
Plans intérieurs modifiables selon vos souhaits personnels
Préparation de la demande de permis de construire, avec tous les documents nécessaires
Dalle de fondation incluse, avec étude géotechnique du terrain réalisée par un institut spécialisé
Suivi et coordination du chantier par un conducteur de travaux expérimenté
Étude statique incluse dans le dossier de permis de construire
Excellente isolation thermique grâce aux murs extérieurs massifs en béton cellulaire Ytong, avec enduit
Tuiles de toiture de la marque Braas, avec choix de couleurs
Murs intérieurs préparés pour être peints ou tapissés
Chape avec isolation acoustique et isolation thermique de haute qualité
Enduits intérieurs et extérieurs
Pompe à chaleur à haute efficacité énergétique avec ballon de stockage d’eau chaude
Chauffage au sol avec régulation individuelle de la température dans chaque pièce
Pré-équipement pour une installation photovoltaïque
Pré-équipement pour une borne de recharge de véhicule électrique
Douche de plain-pied, équipements sanitaires et installations électriques de fabricants renommés
Salle de bains avec carrelage entièrement posé et robinetterie de marque
Fenêtres en PVC avec triple vitrage à isolation thermique renforcée, volets roulants inclus
Porte d’entrée avec vitrage et poignées en acier inoxydable
Installation électrique complète, avec tableau de distribution et accessoires
Système de ventilation
Portes intérieures disponibles dans de nombreux décors modernes, avec poignées et ferrures
Escalier massif en bois véritable avec main courante
Contrôle de la construction par un expert indépendant
La garantie et la sécurité Town & Country Haus
L’un des grands avantages des maisons massives Town & Country Haus réside dans le Hausbau-Schutzbrief, un ensemble complet de garanties et de protections déjà inclus dans le prix d’achat.
Ce dispositif vous apporte une sécurité supplémentaire avant, pendant et après la construction de votre maison.
Le Hausbau-Schutzbrief comprend notamment :
Quadruple garantie d’achèvement des travaux
Garantie de remboursement et garantie de prix fixe pendant 14 mois
Garantie couvrant les défauts de construction d’un montant de 75 000 €
Prescriptions de construction et de montage contrôlées par le TÜV, ainsi qu’un service de financement indépendant
Garantie du montant du financement et contrôle des coûts dès la phase de planification
Test d’étanchéité à l’air (Blower-Door-Test) et contrôle final par un expert indépendant
Assurance responsabilité civile du maître d’ouvrage et assurance couvrant les risques liés aux travaux de construction
Prix total de la maison à partir de 523 750 €
Prix indiqué pour une seule moitié de la maison jumelée, située à gauche.
Terrain
Lieu de construction : 66706 Perl
Superficie du terrain : 525 m²
Divers
LE TERRAIN EST INCLUS DANS LE PRIX D’ACHAT !
Les terrains sont proposés par des tiers (communes, banques ou particuliers). Dans certains cas, les frais d’agence immobilière peuvent être évités. Les terrains disponibles sont proposés par l’intermédiaire de Town & Country Haus.
Des frais annexes de construction supplémentaires sont à prévoir, notamment les frais de notaire, les droits de mutation immobilière (Grunderwerbsteuer), les travaux de terrassement ainsi que les frais de raccordement à l’électricité, à l’eau potable et au réseau d’assainissement.
Nous vous accompagnons volontiers dans le calcul précis de ces coûts. N’hésitez pas à nous contacter.
Les illustrations peuvent présenter des équipements optionnels non compris dans le prix.
Vous préférez peut-être un autre modèle de maison ?
Selon la superficie de votre terrain, nous pouvons réaliser plus de 40 modèles de maisons différents.
Cette maison n’est pas encore construite et peut donc être adaptée individuellement à vos souhaits, à vos besoins et à votre budget.
Votre conseiller commercial :
Pierre Welsch
Téléphone portable : 0162 408 02 06
Nous pouvons également vous accompagner dans le financement de la maison de vos rêves grâce à notre service de financement indépendant. N’hésitez pas à demander une offre comparative gratuite et sans engagement.
En remplissant le formulaire de contact, vous acceptez expressément que nous prenions contact avec vous. Si vous indiquez un numéro de téléphone, vous nous autorisez à vous contacter par téléphone.
VOTRE INTERLOCUTEUR ANDREAS ZIMMER | PARTENAIRE AGRÉÉ TOWN & COUNTRY HAUS EN SARRE
Professionnel certifié par la Chambre de commerce et d’industrie allemande (IHK) pour l’intermédiation en prêts immobiliers, conformément à l’article 34i du Code allemand du commerce.
Portable : 0151 619 89 620
Téléphone : 06855 996 44 77
MT Massive Traumhäuser GmbH
In der Zennwies 5
66629 Freisen, Allemagne
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